1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0L9 $2,895,000
Salle à manger
Salon
Salon
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Salle à manger
Balcon
Balcon
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Salle à manger
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Description
Résidence d'exception, ce luxueux penthouse de près de 3000 pc occupe la moitié du 15e étage de cette adresse convoitée. Il offre un panorama saisissant, avec une spectaculaire fenestration sur 3 façades. Les levers de soleil y offrent un spectacle grandiose, baignant l'espace d'une lumière naturelle d'une beauté inégalée. Pensée autant pour les réceptions légendaires que les instants de quiétude, cette demeure unique réunit 4 cac, 4 sdb, 3 balcons, 3 stationnements et des espaces communs haut de gamme exclusifs. Dotée de 2 adresses officielles, elle offre la rare possibilité d'être séparée en 2: une occasion remarquable à saisir!
Inclusions: Deux réfrigérateurs, deux lave-vaisselles, une cuisinière, un grand cellier, un mini frigo/congélateur, une laveuse, une sécheuse, les rideaux, les stores dont certains motorisés, ainsi que tous les luminaires.
Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs.
| BUILDING | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| Lot Size | 0 |
| EXPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1640 / année |
| Frais de copropriété | $ 25128 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 14244 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1766 / année |
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ROOM DETAILS |
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|---|---|---|---|
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
| Hall d'entrée | 12.11 x 6.8 P | 15ièmeième étage | Bois |
| Salle de lavage | 8.6 x 7.7 P | 15ièmeième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 15.1 P | 15ièmeième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 10.0 P | 15ièmeième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.6 x 11.8 P | 15ièmeième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.2 x 11.8 P | 15ièmeième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.10 x 9.11 P | 15ièmeième étage | Céramique |
| Salon | 28.2 x 26.11 P | 15ièmeième étage | Bois |
| Cuisine | 14.9 x 13.11 P | 15ièmeième étage | Bois |
| Salle familiale | 13.11 x 8.10 P | 15ièmeième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.0 x 6.0 P | 15ièmeième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.10 x 12.4 P | 15ièmeième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 6.1 P | 15ièmeième étage | Céramique |
| Salon | 15.0 x 16.4 P | 15ièmeième étage | Bois |
| Salle à manger | 13.11 x 16.7 P | 15ièmeième étage | Bois |
| Cuisine | 7.1 x 16.7 P | 15ièmeième étage | Bois |
| rangement pour cuisine | 6.7 x 6.1 P | 15ièmeième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.4 x 12.10 P | 15ièmeième étage | Bois |
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CHARACTERISTICS |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Université |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |