123 Av. Clermont, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

Entrée extérieure

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Cuisine

Bureau

Chambre à coucher

Salle de bains

Extérieur

123 Av. Clermont, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T 2M9

$1,195,000

3 Bedrooms
1 Bathrooms
MLS: 24800875

Description

Magnifique triplex offrant une excellente opportunité d'investissement. Deux des logements sont actuellement loués, tandis que le troisième est disponible pour un propriétaire occupant ou peut être loué pour générer des revenus supplémentaires. Niché au coeur du Plateau, entre Fairmount et Laurier. À distance de marche du métro et des transports en commun et à proximité de toutes les commodités du Plateau.

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INCLUDED
123 Clermont : Tous les appareils électroménagers. * Tous les éléments inclus sont vendus sans garantie légale de qualité

EXCLUDED
effets personnels des locataires

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Cuisine	12.7 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.0 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.6 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BUILDING
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	12.24x7.46 M
Lot Size	2175 PC

EXPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 8057 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 958 / année

CHARACTERISTICS
Revêtements	Brique
Proximité	École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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