13 Rue St Jude, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S

13 Rue St Jude, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S 4S4

$349,000

3 Bedrooms
1 Bathrooms
1950
MLS: 28368002

Description

Charmant bungalow rénové situé sur un vaste terrain de 13 000 pi² en bord de l'eau, offrant tranquillité, intimité et un mode de vie exceptionnel. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéale pour une famille, un premier acheteur ou comme refuge paisible. Le grand terrain offre beaucoup d'espace extérieur et un beau potentiel. Vous aurez la possibilité d'installer un quai (vérification par l'acheteur auprès de la municipalité quant aux règlements, permis et normes applicables concernant la quai) et de profiter d'activités nautiques telles que paddle board, kayak, canot, pédalo et pêche directement de votre cour.

Les photos extérieures ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer les améliorations prévues par les vendeurs.Les vendeurs prévoit repeindre l'extérieur de la propriété dans les prochaines semaines. Les couleurs présentées constituent une représentation approximative et peuvent varier légèrement du résultat final une fois les travaux complétés. Vendeurs Motivés

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INCLUDED
Luminaires,rideaux,frigidaire,cuisinière

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Salon	11.5 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	9 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	11.8 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	10.4 x 17 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	10.5 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	11.8 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle de bains	5 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Tuiles

BUILDING
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.01x11.35 M
Lot Size	13588.4 PC

EXPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2146 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 205 / année

CHARACTERISTICS
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Cour privée
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

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