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OPEN HOUSE

Sunday, 18 October, 2026 | 14:00 - 16:00

1712 Rue Dunant, Boisbriand, QC J7G 3G3

$738,000

  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1994
  • MLS: 25422991

Description

Occasion rare de devenir propriétaire d'une maison unifamiliale avec garage, au coeur de Boisbriand. Le salon se distingue par ses plafonds cathédrale et ses fenêtres en arche qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un bureau fermé, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec une salle de bain complète et une chambre fermée. La propriété dispose d'une belle cour intime et clôturée. Située à proximité des écoles, parcs, transports en commun et commerces, et offre un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640 ainsi qu'une liaison facile vers Montréal.

Maison unifamiliale au 1712 rue Dunant, Boisbriand 3+1 chambres à coucher | 2 salles de bain + 1 salle d'eau | Terrain de 6 021 pi² | Garage + entrée pour 2 voitures

Si vous cherchez une maison à Boisbriand qui vous laisse de l'espace pour agrandir votre famille, celle-ci mérite votre attention. Une maison unifamiliale avec plafond cathédrale, beaucoup de lumière naturelle, un sous-sol aménagé et une cour arrière clôturée, sur une rue bien située, près des autoroutes et de tous les services.

Caractéristiques de la maison : - Maison unifamiliale construite en 1994 - Salon avec plafond cathédrale et fenêtres en arche - Beaucoup de lumière naturelle dans toute la maison - Rez-de-chaussée à aire ouverte - Espace bureau au rez-de-chaussée - 3 chambres à coucher fermées, plus une quatrième au sous-sol - 2 salles de bain complètes et une salle d'eau - Salle de lavage au rez-de-chaussée - Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent pour une salle de jeux, un gym ou une salle de cinéma maison, ainsi qu'une salle de bain complète

Le terrain et l'espace extérieur : - Terrain de 6 021 pi² - Cour arrière clôturée, un coin privé pour les repas d'été, le jardinage ou pour laisser sortir le chien - Garage attaché - Entrée pouvant accueillir deux voitures

Pourquoi Boisbriand ? Boisbriand vous offre de l'espace et de la tranquilité, tout en gardant le reste de la région à portée de main.

À partir de la rue Dunant, vous êtes près : - des écoles et des parcs du quartier - des commerces et des services de proximité du transport en commun - des autoroutes 13, 15 et 640 - de Mirabel, Laval, Montréal et des Laurentides, facilement accessibles

Pour les acheteurs à la recherche d'une maison unifamiliale avec une vraie cour, de l'espace pour travailler à domicile et un accès rapide aux autoroutes, cette propriété coche les vraies cases : la luminosité, l'aménagement, l'espace extérieur et l'emplacement.

Réservez une visite pour découvrir le 1712 rue Dunant en personne, ou communiquez avec nous pour obtenir la fiche descriptive complète.

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INCLUDED
Luminaires, stores, poles à rideaux
EXCLUDED
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Salon 13.7 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 10.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.6 x 12.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.10 x 27.5 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10.9 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 6.6 P Sous-sol Céramique
BUILDING
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.9x11 M
Lot Size 559.6 MC
EXPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3856 / année
Taxes scolaires (2026) $ 433 / année
CHARACTERISTICS
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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