70 Rue de Minervois, Gatineau (Aylmer), QC J9H

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Terrasse

Rangement

Salon

Salle à manger

Autre

Cuisine

Chambre à coucher principale

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Stationnement

Face arrière

Façade

Rangement

Terrasse

Stationnement

Terrasse

Autre

Terrasse

Face arrière

Façade

Autre

Façade

Face arrière

Façade

Face arrière

70 Rue de Minervois, Gatineau (Aylmer), QC J9H 7R1

$299,990 | 89.4 MC

2 Bedrooms
1 Bathrooms
2004
MLS: 9866731

Description

Unité lumineuse de 2 chambres situées dans un environnement paisible près de la rivière des Outaouais. Salon avec foyer au gaz, une aire ouverte, un grand balcon avec vue sur la nature, ainsi qu'un espace de rangement intérieur et extérieur.

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INCLUDED
Cuisinière - Réfrigérateur - Laveuse - Séchaeuse- Lave-vaisselle - Stores - Climatiseur mural avec télécommande et foyer au gaz

EXCLUDED
Chauffe-eau - Étagère murale dans la chambre principale (à négocier)

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hall d'entrée	1.55 x 3.25 M	RJ	Céramique
Salon	3.53 x 4.43 M	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	3.39 x 5.19 M	RJ	Plancher flottant
Cuisine	3.40 x 2.23 M	RJ	Céramique
Salle de bains	3.26 x 2.40 M	RJ	Céramique
Salle de lavage	1.61 x 1 M	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	3.38 x 3.38 M	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.28 x 2.56 M	RJ	Plancher flottant
Couloir	1.11 x 3.38 M	RJ	Plancher flottant
Terrasse	1.80 x 3.67 M	RJ	Béton

BUILDING
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.55x6.91 M
Lot Size	4394.1 MC

EXPENSES
Frais de copropriété	$ 4824 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2355 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 217 / année

CHARACTERISTICS
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles	Autre
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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