7361 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P0A7 $599,000
Extérieur
Hall d'entrée
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
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OPEN HOUSE
Sunday, 18 October, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains, soigneusement entretenu, au projet Rouge Condominiums! Orientée sud-ouest, cette unité lumineuse offre une abondance de lumière naturelle, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et un grand balcon privé. Comprend un stationnement intérieur avec borne de recharge électrique. Profitez des installations: piscine intérieure, gym, saunas et terrasse sur le toit avec BBQ. Emplacement idéal à proximité des transports en commun, commerces, garderies, parcs et d'une nouvelle école primaire en construction. Confort et qualité de vie au rendez-vous!
À propos de l'unité:
-Condo très lumineux et moderne
-Exposition sud-ouest offrant un incroyable ensoleillement
naturel tout au long de la journée
-2 chambres spacieuses
-Chambre principale avec deux placards (dont un walk-in)
-2 salles de bains complètes (dont une attenante à la
chambre principale)
-Espace de vie à aire ouverte
-Comptoirs en quartz
-Grand balcon privé
-Balcon de 31 pieds de long
-Balcon équipé d'un système de drainage et prêt pour le
jardinage
-Excellente isolation
-Thermopompe murale
-Stationnement intérieur avec borne de recharge électrique
incluse
-Support à vélos privé
-Rangement inclus
À propos de l'immeuble:
-Rouge Condominiums phase 1
-Piscine intérieure de natation, sauna et jacuzzi
-Salle de sport ultramoderne
-Terrasse sur le toit et barbecue
-Cour intérieure agrémentée d'arbres matures et de verdure
À propos du quartier:
-Emplacement stratégique
-À 4 minutes à pied de la nouvelle école primaire
actuellement en construction
-À quelques minutes à pied de deux garderies
-À quelques minutes à pied des stations de métro Namur et
De La Savane
-À quelques minutes à pied du parc Saidye-Bronfman et du
parc de la Savane
-À proximité de tous les services (arrêts de bus,
pharmacie, supermarché, nettoyeur, etc.)
Autres déclarations et conditions:
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
préautorisation bancaire valide et d'une déclaration signée
par le vendeur.
-Condo très lumineux et moderne
-Exposition sud-ouest offrant un incroyable ensoleillement
naturel tout au long de la journée
-2 chambres spacieuses
-Chambre principale avec deux placards (dont un walk-in)
-2 salles de bains complètes (dont une attenante à la
chambre principale)
-Espace de vie à aire ouverte
-Comptoirs en quartz
-Grand balcon privé
-Balcon de 31 pieds de long
-Balcon équipé d'un système de drainage et prêt pour le
jardinage
-Excellente isolation
-Thermopompe murale
-Stationnement intérieur avec borne de recharge électrique
incluse
-Support à vélos privé
-Rangement inclus
À propos de l'immeuble:
-Rouge Condominiums phase 1
-Piscine intérieure de natation, sauna et jacuzzi
-Salle de sport ultramoderne
-Terrasse sur le toit et barbecue
-Cour intérieure agrémentée d'arbres matures et de verdure
À propos du quartier:
-Emplacement stratégique
-À 4 minutes à pied de la nouvelle école primaire
actuellement en construction
-À quelques minutes à pied de deux garderies
-À quelques minutes à pied des stations de métro Namur et
De La Savane
-À quelques minutes à pied du parc Saidye-Bronfman et du
parc de la Savane
-À proximité de tous les services (arrêts de bus,
pharmacie, supermarché, nettoyeur, etc.)
Autres déclarations et conditions:
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
préautorisation bancaire valide et d'une déclaration signée
par le vendeur.
Inclusions: Réfrigérateur LG, lave-vaisselle Bosch, laveuse Bosch, sécheuse Bosch, micro-onde, luminaires, 2 armoires à pharmacie avec miroir à LED, chargeur pour voiture électrique
Exclusions : Effets personnels du vendeur
| BUILDING | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| Lot Size | 0 |
| EXPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 6324 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3267 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 386 / année |
|
ROOM DETAILS |
|||
|---|---|---|---|
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
| Hall d'entrée | 4.8 x 4.6 P | 5e étageième étage | Céramique |
| Cuisine | 10.6 x 8.7 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salle à manger/salon | 20.8 x 11.9 P | 5e étageième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.10 x 10.6 P | 5e étageième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.2 x 4.6 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.8 x 7.4 P | 5e étageième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.4 x 8.8 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 4.9 P | 5e étageième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.1 x 4.2 P | 5e étageième étage | Céramique |
|
CHARACTERISTICS |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne, Sur la ville |