7446 Rue Fabre, Montréal (Villeray, QC H2E2B5 $899,000
Façade
Façade
Cour
Face arrière
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salon
Chambre à coucher principale
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|
OPEN HOUSE
Sunday, 18 October, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Duplex bien entretenu dans un quartier très recherché Double occupation, 2 places de stationnement. À voir absolument ! Réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
Duplex bien entretenu situé dans un emplacement pratique et
recherché. Idéalement situé près des écoles, des hôpitaux,
des transports en commun, des parcs et de toutes les
commodités quotidiennes. Cette propriété polyvalente offre
un excellent potentiel pour accueillir une famille élargie
ou pour des fins d'investissement. Double occupation (les
deux unités sont disponibles pour les acheteurs). Chaque
unité offre un espace de vie confortable avec une
disposition fonctionnelle et l'avantage de 2 places de
stationnement dédiées. Une excellente opportunité pour les
propriétaires occupants comme pour les investisseurs à la
recherche d'une propriété bien entretenue dans un super
quartier. À ne pas manquer ! Réservez votre visite avant
qu'il ne soit trop tard !
recherché. Idéalement situé près des écoles, des hôpitaux,
des transports en commun, des parcs et de toutes les
commodités quotidiennes. Cette propriété polyvalente offre
un excellent potentiel pour accueillir une famille élargie
ou pour des fins d'investissement. Double occupation (les
deux unités sont disponibles pour les acheteurs). Chaque
unité offre un espace de vie confortable avec une
disposition fonctionnelle et l'avantage de 2 places de
stationnement dédiées. Une excellente opportunité pour les
propriétaires occupants comme pour les investisseurs à la
recherche d'une propriété bien entretenue dans un super
quartier. À ne pas manquer ! Réservez votre visite avant
qu'il ne soit trop tard !
Inclusions: 7446 & 7448 - Luminaires, hotte de cuisine , Rideau et stores
Exclusions : Tous les effets personnelles
| BUILDING | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 11.57x8.58 M |
| Lot Size | 277.6 MC |
| EXPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5473 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 636 / année |
|
ROOM DETAILS |
|||
|---|---|---|---|
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
| Cuisine | 13.0 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.0 x 15.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 9.8 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.6 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.2 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 9.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.3 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 15.9 x 21.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 9.5 x 9.11 P | Sous-sol | |
| Atelier | 19.6 x 13.11 P | Sous-sol | |
| Salle d'eau | 3.10 x 4.0 P | Sous-sol | Céramique |
|
CHARACTERISTICS |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |