8 Rue de l'Hôtel de Ville, Gatineau (Hull), QC J8X

8 Rue de l'Hôtel de Ville, Gatineau (Hull), QC J8X 2C7

$669,000 | 180.7 MC

1 Bedrooms
1 Bathrooms
1905
MLS: 24708415

Description

Occasion d'investissement sur l'Île de Hull! Immeuble de 5 logements à deux pas des bureaux gouvernementaux, des ponts et du futur projet Lebreton Flats. Parfait pour les investisseurs visionnaires avec un fort potentiel à court et long terme. Optimisez les loyers au fil des départs de locataires et profitez de la croissance de la valeur avec le développement du secteur. Une rare opportunité de prendre de l'avance--saisissez-la dès aujourd'hui!

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INCLUDED
5 chauffe-eau, 5 réfrigérateurs et cuisinières, 4 laveuses et sécheuses (dans les appartements B, C, A et 8), Remise dans la cour arrière de l'appartement C, Bacs à ordures et bacs de recyclage dans l'immeuble

EXCLUDED
Biens des locataires

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
N/A

BUILDING
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.58x7.19 M
Lot Size	257.5 MC

EXPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5402 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 423 / année

CHARACTERISTICS
Allée	Asphalte
Revêtements	Bois, Stuc, Vinyle
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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