Description

À seulement 7 min du centre-ville d'Ottawa, ce spectaculaire bungalow intergénérationnel entièrement rénové vous laissera sans mot! Près de 2 470 pi² aménagés sur 2 niveaux, 4 chambres (2+2), 2 salles de bain, immense suite principale de 25,8 x 12,5 pi avec walk-in sur mesure, cuisine haut de gamme avec grand îlot de quartz et appartement 2 chambres avec entrée extérieure indépendante (potentiel locatif de 1750$). Paysagement, cour ultra privée, garage double, immense abri d'auto et stationnement pour 6 véhicules. Le tout dans un emplacement central exceptionnel des plus recherchés, près de tous les services. Un véritable bijou clé en main!

La liste complète des rénovations est indiquée dans la DV. Les factures relatives aux garanties transférables sont jointes au listing.

Ne pas tenir compte de l'évaluation municipale car celle-ci date d'avant les travaux.

Découvrez une propriété qui redéfinit ce que peut offrir un bungalow au coeur de Gatineau. Entièrement transformé de 2020 à 2026, le 9 rue de l'Abbé-Desautels a fait l'objet d'une rénovation majeure réunissant design contemporain, fonctionnalité et qualité d'exécution.

Emplacement central recherché, près de tous les services de Gatineau et offrant un accès rapide vers Ottawa. Une propriété clé en main où chaque espace a été soigneusement pensé.

REZ-DE-CHAUSSÉE- 2 CHAMBRES:

- Superbe aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec éclairage encastré et détails architecturaux. - Salon chaleureux avec plafond sur mesure et murs accents. - Cuisine spectaculaire avec immense îlot central en quartz, comptoir lunch, armoires deux tons, nombreux rangements soft-close avec organisateurs intégrés, luminaires suspendus et mur accent Extenzo. - Salle à manger lumineuse donnant directement sur la cour et le paysagement. - Chambre principale exceptionnelle d'environ 25,8 x 12,5 pi avec plafond cathédrale, éclairage DEL et immense walk-in sur mesure entièrement aménagé. - Walk-in digne d'une boutique avec penderies, tiroirs soft-close, tablettes et espaces dédiés aux chaussures, accessoires et bijoux. - Salle de bain rénovée avec double vanité flottante, miroir DEL chauffant, mur de lattes de bois et grande douche vitrée avec porcelaine effet marbre.

SOUS-SOL -- APPARTEMENT 2 CHAMBRES (POTENTIEL LOCATIF 1750$) :

- Entrée extérieure indépendante. - Grande salle familiale moderne avec éclairage encastré et détails décoratifs. - Deuxième cuisine complète deux tons avec nombreux rangements. - Deux chambres, dont une avec walk-in. - Salle de bain rénovée avec miroir DEL chauffant, panneaux effet béton et robinetterie noire. - Configuration polyvalente idéale pour famille élargie, invités ou revenus d'appoint.

EXTÉRIEUR :

- Façade modernisée au look contemporain. - Aménagement paysager avant entièrement repenser avec pierres décoratives, végétaux, arbustes et pas japonais. - Grande terrasse en fibre de verre avec espaces repas, BBQ et salon extérieur sous gazebo. - Magnifique cour gazonnée offrant une intimité exceptionnelle grâce aux hautes haies de cèdres matures. - Pavé uni et clôtures modernes en PVC. - Allée double asphaltée refaite en 2024 et scellée en 2026 pouvant accueillir 6 véhicules. - Immense abri d'auto pleine longueur, couvrant l'accès depuis les marches de l'entrée principale jusqu'à l'arrière de la propriété, un avantage particulièrement appréciable en hiver réduisant considérablement les besoins de déneigement. - Garage double détaché 20 x 20 pi avec électricité, pouvant accueillir 2 véhicules.