9060 Rue de Louisiane, Montréal (Saint-Léonard), QC H1P

Façade

Salon

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Coin repas

Hall d'entrée

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Vue

Cour

Face arrière

PASAGEWAY

Face arrière

9060 Rue de Louisiane, Montréal (Saint-Léonard), QC H1P 2P5

$1,097,000

3 Bedrooms
1 Bathrooms
1965
MLS: 24384598

Description

Triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard. L'immeuble comprend trois logements, dont deux sont actuellement loués, offrant un revenu immédiat, tandis qu'une unité est libre, idéale pour un propriétaire occupant ou pour être louée au prix du marché afin d'optimiser les revenus. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et potentiel de rendement.

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ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
N/A

BUILDING
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	41x32 P
Lot Size	3780 PC

EXPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6129 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 682 / année

CHARACTERISTICS
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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