1 Rue McGill, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y4A3    $899,000

Unité lumineuse et entièrement rénovée au 1 McGill, l'un des immeubles les plus emblématiques du Vieux-Montréal. Elle offre des finitions élégantes aux teintes claires, de généreux espaces de vie ainsi que la possibilité d'ajouter un mur afin de créer une deuxième chambre. L'immeuble propose un service de portier 24 h/24, une salle d'exercice, une cour intérieure et une terrasse sur le toit. Une occasion rare dans un immeuble historique, situé à proximité des meilleurs restaurants, boutiques, spas, services et bien plus encore du Vieux-Montréal!

La propriété :

*** Une chambre principale fermée et spacieuse, avec la
possibilité d'ajouter un mur afin de créer une deuxième
chambre ***
-La chambre principale comprend un walk-in spacieux ainsi
qu'une salle de bains attenante entièrement rénovée, dotée
de planchers chauffants et de finitions haut de gamme.
-Mur de fenêtres orienté vers l'ouest, offrant une
abondance de lumière naturelle toute la journée.
-Stores sur mesure électriques installés.
-Nouveaux planchers de bois d'ingénierie partout.
-Cuisine à aire ouverte offrant beaucoup de rangement et
des comptoirs en pierre.
-Unité lumineuse et entièrement rénovée dans l'emblématique
1 McGill.
-Espace de vie spacieux et fonctionnel.
-Climatisation centrale.
-Entièrement clé en main -- emménagez et profitez
pleinement de votre propriété.
-Immeuble prestigieux avec portier 24 h/24, ascenseur,
terrasse sur le toit, salle d'exercice, jardin et salle de
conférence.

Le quartier :

-Emplacement idéal dans le Vieux-Montréal.
-À quelques pas du bord de l'eau et du Vieux-Port.
-Entourée de restaurants réputés, de cafés, de boutiques et
de galeries.
-À distance de marche du centre-ville de Montréal et de
Griffintown.
-À proximité de la station de métro Square-Victoria--OACI
et du transport en commun.
-Près du canal de Lachine et de ses pistes cyclables et
sentiers pédestres riverains.
-Accès facile aux principales artères et autoroutes.
-Quartier historique offrant une architecture
exceptionnelle et une vie urbaine dynamique.

Autres déclarations et conditions :

-Un préavis minimal de 24 heures est requis pour toute
visite.
-Visites sur rendez-vous seulement.
-Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une
préapprobation hypothécaire valide et de la Déclaration du
vendeur de l'immeuble dûment signée.